+Modify

モディファイ

あなたの家は誰かの新しい
暮らしを生む力になります。

アサヒアレックスグループが手がける「+modify（モディファイ）」は、1975〜2005年に建てられた住宅を対象に、
当時の設計思想と職人の美意識を尊重しながら、現代の暮らしに合わせて磨き上げる「継承型リファイン住宅」です。
建て替えでも、リノベーションでもない。新しい第三の住宅選択肢として、あなたの家を次の世代へつなぎます。

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ABOUT MODIFY

新築でもリノベでもない、
第三の住宅選択肢

+Modifyは、LiveCityが企画し、ReeL株式会社が設計、アサヒアレックスグループが施工する継承型リファイン住宅のブランドです。
対象となるのは、1975〜2005年ごろに建てられた「名作規格住宅」。
当時のビルダーやハウスメーカーが培った設計思想・構造・素材を活かしながら、断熱・設備・動線を現代仕様に最適化します。
「壊す」のではなく「活かす」という選択が、住まいの新しいかたちをつくります。

Respect

尊重

建物が生まれた当時、設計者や職人たちが込めた意図があります。構造の合理性、素材の選択、空間の比率、光の入れ方。+Modifyはまず、その「建物が語りかけてくる言葉」を丁寧に耳を傾けることから始まります。改修とは、古いものを消すことではありません。家に宿る思想を読み解き、受け継いでいくことです。

Refine

最適化

断熱・気密・動線・設備。現代の暮らしに必要な性能を、オリジナルの思想を損なわない形で加えていきます。「より良く」ではなく、「ちょうどよく」磨き上げること。新築の約9割の性能を、新築の約6割のコストで。それが、+Modifyが目指す現実的な住まいのあり方です。

Reconnect

継承

一軒の家が次の住み手へ受け継がれるとき、人の記憶や地域の文脈も引き継がれていきます。住まいを「所有する」のではなく、「預かり、次へ手渡していく」という感覚。その循環の積み重ねが、街の風景や暮らしを少しずつ豊かにしていく。+Modifyは、そんな新しい住宅文化を育てていきます。

NEXT STAGE

「ご提供住宅」として、家の物語を次へ

+modifyでは、再生の素材となる住宅を「ご提供住宅」と呼んでいます。
アサヒアレックスグループが建てた住宅をはじめ、設計思想が明確に残る住宅を対象に、次の住み手へつなぐための再生プロジェクトを進めています。
あなたが大切に住んできた家が、誰かの新しい暮らしの出発点になる。
それは「手放す」ことではなく、「つなぐ」という誇りある選択です。